Så fungerar ett energideklaration – viktigt för fastighetsägare och företag

När du som företagare ska sälja, hyra ut eller bygga nytt behöver byggnaden ha ett giltigt energicertifikat. Det är ett officiellt dokument som visar hur energieffektiv fastigheten är – något som påverkar både driftkostnader, miljöpåverkan och attraktionskraft.

Vad visar energideklaration?

En energideklaration består av två huvudelement:

• Energiklass (A–G): Visar hur energieffektiv byggnaden är.

• Uppvärmningskaraktär (färgskala): Visar hur stor andel av uppvärmningen som sker med förnybar energi, som fjärrvärme och värmepumpar, kontra el, olja eller gas.

Med andra ord bedöms fastigheten både på hur mycket energi den använder – och vilka energikällor som används till uppvärmning.

Certifikatet är giltigt i tio år, och det är alltid den senaste versionen som gäller. 

Vems ansvar är det?

Det är fastighetsägarens ansvar att se till att byggnaden har ett giltigt energicertifikat.
Du kan välja att:

• Göra det själv genom Enovas system

• Anlita en sakkunnig, till exempel en energikonsult eller besiktningsman

För nya byggnader krävs det att certifikatet utförs av en certifierad expert. 

Vad innehåller ett energicertifikat?

Utöver energiklass och uppvärmningskaraktär, ingår:

• Mätt energianvändning

• Lista på åtgärdsförslag (för att förbättra energieffektiviteten)

• Sammanfattning av energistatus

Varför är detta viktigt för näringslivet?

• Sänkta driftskostnader: Energieffektiva lokaler kostar mindre att värma, kyla och driva

• Hållbarhetsprofil: Bidrar till miljömål och ESG-rapportering

• Högre värde: Energieffektiva fastigheter är mer attraktiva vid försäljning eller uthyrning

• Regelkrav: Obligatoriskt vid försäljning eller uthyrning av lokaler

Tips för energieffektivisering av lokaler

• Installera värmepump eller uppgradera till ett miljövänligt värmesystem

• Täta fönster och dörrar – små åtgärder kan ge stora effekter

• Efterisolera väggar eller byt till energieffektiva fönster

• Se över ventilation och styrning av inomhustemperaturer

Vi har samlat fler tips för företag som vill energieffektivisera sina lokaler.

Läs våra energispartips